Search
Thứ Bảy 23 Tháng Một 2021
  • :
  • :

Thực trạng đầu tư nhà đất trong diện quy hoạch Hà nội

Hà nội là thành phố phát triển với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều dự án quy hoạch đầu tư để phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, bộ mặt xã hội thủ đô. Đầu tư nhà đất cần nắm rõ thông tin quy hoạch hà nội tránh những vấn đề rủi ro, tranh chấp hay lừa đảo sử dụng đất không đúng mục đích khiến người đầu tư gặp thua lỗ. Thực trạng đầu tư nhà đất trong diện quy hoạch khá nhiều nhưng các nhà đầu tư chưa nắm rõ. Vậy làm cách nào để xác định vấn đề mà công dân cần nắm rõ.

Đầu tư nhà đất hà nội trong diện quy hoạch

Đầu tư nhà đất tại hà nội luôn cần xem xét nhiều yếu tố. Bởi thị trường đầy nhũng loạn, nhiều yếu tố tác động, các vụ lừa đảo nhà đất… nếu nhà đầu tư không cảnh giác sẽ dễ dính bẫy lừa đảo, tiết mất tật mang, vướng vào tranh chấp pháp lý bất lợi.

Khá nhiều tình trạng mua bán nhà đất trên thị trường đã dính phải quy hoạch khiến người đầu tư gặp khó khăn, sử dụng không đúng mục đích ban đầu. Nhiều trường hợp người dân ham rẻ mà mua đất đang trong quá trình quy hoạch hà nội mà không xem xét tình trạng đất đai gây ra nhiều rủi ro:

  • Dính líu vấn đề sổ đỏ đất trong quá trình quy hoạch sẽ không được giải quyết nhanh chóng, chậm trễ trong hồ sơ sử dụng.
  • Không được sử dụng, xây dựng hay đầu tư như mục đích ban đầu. Việc bán đất cũng khó khăn khi nằm trong diện quy hoạch, do các vấn đề pháp lý không rõ ràng.
  • Trường hợp thua lỗ do giá bồi thường không được như chi phí đầu tư, quy định của nhà nước.
  • Luật đất đai 2013 có quy định khá rõ ràng về đền bù đất có quy hoạch khi bị thu hồi nhưng vẫn gây không ít vấn đề trở ngại cho nhà đầu tư khi sang chuyển, sử dụng đất không đúng mục đích.

Cách tra cứu thực trạng quy hoạch hà nội

Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất là vấn đề quan trọng hàng đầu mà công dân, nhà đầu tư cần xem xét trước khi lựa chọn đầu tư bất cứ mảnh đất nào. Thông tin quy hoạch được công khai minh bạch tại các cơ quan nhà nước phê duyệt và có thẩm quyền. Công dân có thể tra cứu trực tiếp tại cơ quan nhà nước, bằng cách chờ hồ sơ xét duyệt cung cấp thông tin quy hoạch.

Cách khác là tra cứu thông tin quy hoạch hà nội trên phần mềm và ứng dụng quy hoạch nhà đất được cung cấp bởi các đơn vị uy tín. Công dân sẽ dễ dàng truy cập ngay tại nhà, trực tiếp trên thiết bị smartphone hay máy tính. Nhanh chóng xác định các thông tin:

  • Đất có nằm trong diện quy hoạch.
  • Tình trạng sử dụng đất, chủ sở hữu, sổ đỏ, diện tích thực.
  • Tình trạng tranh chấp pháp lý, tài sản.
  • Các vấn đề sổ đỏ giả mạo, lừa đảo bất động sản liên quan.

Ứng dụng phần mềm cung cấp thông tin chính xác, giúp nhà đầu tư đánh giá nhanh mức độ rủi ro trong đầu tư dự án, nhà đất, giảm thiểu phát sinh trong đầu tư kém hiệu quả.

Đầu tư nhà đất luôn là vấn đề nan giải và công dân cần thực hiện cập nhật thông tin chính xác, xác minh thực trạng sử dụng đất, sổ đỏ, các vấn đề pháp lý liên quan để đảm bảo sự minh bạch an toàn. Tra cứu thông tin quy hoạch là giải pháp hiệu quả mà công dân cần xem xét, cập nhật thường xuyên để đánh giá mức độ an toàn, sử dụng đất hiệu quả khi chọn đầu tư tại hà nội.